Ci\u00f2 ricomprende un’indagine dettagliata e il relativo parere professionale sulla propriet\u00e0 e sulla sua situazione legale e urbanistica.<\/p>\n
In relazione alla situazione urbanistica, in caso vengano riscontrate irregolarit\u00e0 vengono studiate le possibilit\u00e0 di legalizzazione della propriet\u00e0 in collaborazione con architetti di riconosciuta esperienza.<\/p>\n
Il cliente viene inoltre informato sul possibile sviluppo futuro dell\u2019immobile (ristrutturazione, ampliamento). Nel caso di terreni edificabili ci\u00f2 ricomprende un parere legale e tecnico sulle possibilit\u00e0 di costruzione.<\/p>\n
Particolare attenzione viene dedicata alle prospettive di messa a reddito dell\u2019immobile, informando il cliente sulla normativa locale in materia di affitti turistici e residenziali.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ background_image=”309″ background_image_position=”center center” enable_bg_scale=”true” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” equal_height=”yes” content_placement=”middle” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#ffffff” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” shape_type=””][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ background_image=”355″ background_image_position=”center center” enable_bg_scale=”true” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none” offset=”vc_hidden-sm vc_hidden-xs”][\/vc_column][vc_column column_padding=”padding-5-percent” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none”][vc_row_inner column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” text_align=”left”][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none” enable_animation=”true” animation=”fade-in-from-bottom”][vc_column_text css=”.vc_custom_1594714485922{padding-right: 10% !important;}”]In collaborazione con uno studio di fiscalisti di riconosciuta esperienza, vengono fornite informazioni specifiche e dettagliate su tutti gli aspetti fiscali dell’operazione di investimento, compresgli obblighi \u00a0tributari sia a livello locale che nazionale successivi all\u2019acquisto.<\/p>\n
Le modalit\u00e0 e il percorso per procedere all’acquisto viene studiato insieme al cliente, assistendolo nell\u2019eventuale costituzione di societ\u00e0 commerciali, nonch\u00e9 in relazione all’operativit\u00e0 in Spagna di societ\u00e0 straniere.<\/p>\n
Marco Bricola \u00e8 anche responsabile di tutti gli atti preparatori, dall’ottenimento del NIE nel caso di stranieri, alla gestione dei contatti con le banche locali allo scopo di aprire conti correnti e ricorrere al finanziamento bancario, della predisposizione di proposte di acquisto, documenti di riserva e documenti o contratti preliminari, alla collaborazione con il notaio nella preparazione di tutti i documenti necessari per la formalizzazione dell\u2019acquisto.<\/p>\n
Marco Bricola accompagna il cliente in ogni momento, fino alla firma dell’atto di compravendita e, laddove necessario, del mutuo ipotecario e si fa carico della liquidazione dei costi dell’operazione, nonch\u00e9 del pagamento delle imposte ad essa correlate, portando a termine tutti gli adempimenti necessari fino alla registrazione definitiva del titolo di propriet\u00e0.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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